Закон № 518-ФЗ делает граждан полноправными собственниками

Закон № 518-ФЗ делает граждан полноправными собственниками - http://luhadm.ru/
Фото: luhadm.ru

Для граждан конкретный практический смысл реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон №518-ФЗ) в том, что правообладатель так называемого ранее учтенного объекта недвижимости может стать полноправным собственником, причем беспошлинно.

Речь идет об объектах недвижимости, права на которые называют «ранее возникшими» - они были получены до 31 января 1998 года, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Сведения о таких правах уже были учтены в Бюро технической инвентаризации (БТИ) или комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, местными администрациями.

При этом право собственности на объект недвижимости считается ранее возникшим и признается юридически действительным даже при отсутствии сведений о его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Однако если объекта недвижимости нет в ЕГРН, права собственника существенно ограничены.

Например, не получится взять кредит под залог дома и компенсацию по страховому случаю, уточнить границы земельного участка и подготовить технический план на уточненный объект недвижимости.

И наконец, нельзя нормально распорядиться своей недвижимостью (продать, подарить, завещать) и надежно защитить ее.

Чтобы стать полноправным собственником, необходимо обратиться в МФЦ «Мои документы» и подать соответствующее заявление и документ, на основании которого право ранее было зарегистрировано.

Таким документом на земельные участки может быть: свидетельство о праве собственности на землю; государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; иной акт органа власти (о предоставлении земельного участка в собственность граждан (бесплатно); нотариально удостоверенный договор купли-продажи, дарения, мены; вступившее в законную силу решение суда, подтверждающее право собственности; свидетельство о праве на наследство и пр.

Работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости проводятся органами местного самоуправления.

За период действия Закона №518-ФЗ до 01.03.2022 органами местного самоуправления внесена информация о 361 правообладателе объектов недвижимости (в отношении 314 объектов недвижимого имущества), 3080 объектов недвижимости сняты с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования.

По итогам работы по регистрации прав с гражданами и юридическими лицами внесены сведения о правах в отношении 21910 объектов недвижимости.

 

 

Управление Росреестра по Ивановской области

Источник:
14.03.2023 11:23

Новости соседних регионов по теме:

Органы местного самоуправления Томской области выявляют собственников ранее учтенных объектов, но не зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости.
17:52 16.03.2023 NIATomsk.Ru - Томск
Органы местного самоуправления Томской области выявляют собственников ранее учтенных объектов, но не зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
17:52 16.03.2023 Администрация Томской области - Томск
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что на территории региона зарегистрированы права в отношении более 35 600 ранее учтенных объектов недвижимости.
15:41 16.03.2023 Ленинский район - Челябинск
Разъяснены особенности расчета налога при изменении кадастровой стоимости недвижимости - Пачелмский район
Согласно нормам налогового законодательства, изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом налоговом периоде (п.
12:39 16.03.2023 Пачелмский район - Пачелма
карт - Город Магас
Доводим до сведения жителей г. Магас о необходимости провести работу по постановке на государственный учет и регистрации права на объекты недвижимости, используемые на праве собственности физическими лицами,
12:37 16.03.2023 Город Магас - Магас
На вопросы вологжан отвечает начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Лариса Селиванова.
12:22 16.03.2023 Шекснинский район - Шексна
Администрация муниципального образования Отрадненский район извещает, что на территории Отрадненского района проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях государственн
12:11 16.03.2023 Отрадненский район - Отрадная
В соответствии со статьёй 69.1 Федерального закона от 13.07.
12:11 16.03.2023 Отрадненский район - Отрадная
В Краснодарском крае определяют правообладателей объектов недвижимого имущества - Министерство природных ресурсов
В настоящее время органами местного самоуправления проводятся мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимого имущества, которые являются ранее учтенными.
12:10 16.03.2023 Министерство природных ресурсов - Краснодар
  ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 1. В период с «06» марта 2023 года по «01» ноября 2023 года в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории:
13:42 16.03.2023 Нязепетровский район - Нязепетровск
14 марта состоялось рабочее совещание под председательством заместителя Председателя Правительства Алтайского края Ивана Кибардина с главами городов и районов Алтайского края по вопросу практической реализации Федерально
14:22 16.03.2023 Первомайский район - Новоалтайск
С 1 марта 2023 года выписки из ЕГРН третьим лицам по умолчанию предоставляются без персональных данных собственника.
11:10 16.03.2023 Кущёвский район - Кущёвская
14 марта состоялось рабочее совещание под председательством заместителя Председателя Правительства Алтайского края Ивана Кибардина с главами городов и районов Алтайского края по вопросу практической реализации Федерально
13:57 16.03.2023 Barnaul-Altai.Ru - Барнаул
Права на них не зарегистрированы в ЕГРН В Курганской области насчитывается около 390 тысяч объектов, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
10:35 16.03.2023 Курган и курганцы - Курган
Управление Росреестра по Владимирской области информирует о порядке регистрации права собственности на объект долевого участия в строительстве Одним из способов приобретения жилого помещения в собственность является закл
09:52 16.03.2023 Администрация Киржачского района - Киржач
Об отчуждении долей в праве общей долевой собственности недвижимости - Газета Борьба
На вопросы вологжан отвечает начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Лариса Селиванова.
10:30 16.03.2023 Газета Борьба - Вожега
Местная администрация Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики сообщает о проведении мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости - Баксанский район
Местная администрация Баксанского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики сообщает о проведении мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости,
06:12 16.03.2023 Баксанский район - Баксан
Чаще всего право собственности на недвижимость возникает на основании договора купли-продажи.
10:10 16.03.2023 Абдулинский районный суд - Абдулино
На Южном Урале продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости - МФЦ
29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
09:42 16.03.2023 МФЦ - Челябинск
В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон об оценке) 2022-2023 годы являются периодом, когда во всех регионах РФ единовременно осуществляются мероприятия,
08:40 16.03.2023 Ozersk74.Ru - Озерск
 
По теме
Объявление Администрация Ильинского участка Тейковского РЭС филиала «Ивэнерго» сообщает о том, что 02.06.2023 г , в связи с проводимыми работами по опробыванию противоаварийной автоматики на ПС Игрищи,
Директор Холуйской художественной фабрики лаковой миниатюры Дмитрий Кузнецов принимает поздравления с днем рождения.
Уважаемые жители Ивановского муниципального района! Информируем Вас о том, что в период с 4 мая по 7 июня 2023 года на участках сельскохозяйственного назначения, примыкающих к населенным пунктам:
Администрацией Южского муниципального района в соответствии со ст. 39.18 Земельного Кодекса Российской Федерации планируется предоставление земельных участков: - с местоположением: Российская Федерация, Ивановская область,
В рамках муниципального контракта проводится капитальный ремонт нецентрализованного источника водоснабжения по ул.
 
Регион
В д. Затеиха благоустраивают детскую площадку - Пучежский район
«Местные инициативы» в действии. К реализации регионального проекта, инициированного губернатором Ивановской области Станиславом Воскресенским, приступили жители Затеихинского поселения и подрядная организация.
Пучежский район
Уважаемые жители! - Южский район
В связи с проведением плановых работ по ремонту оборудования станции водоподготовки на скважине № 1, 2 июня 2023 года с 10.00 до 14.00 будет отсутствовать водоснабжение у следующих потребителей: - Глушицкий проезд:
Южский район
 
Происшествия
 
Коронавирус
Для деток, находящихся на стационарном лечении в больнице, детей сотрудников , волонтеры-медики из Ивановского медицинского колледжа при участии детской цирковой студии «Арлекино» организовали праздничный концерт.
ОБУЗ ИвОКБ
Обращение за подписью профбосса Мирского Автор: Александр Элькинд На сайте РС «ИОООП» обнародовано обращение регионального союза официальных профсоюзов Ивановской области к главе региона Станиславу Воскресенскому.
1000inf.ru
 
Культура